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二手房也是我們裝修的重點(diǎn)，雖有不少二手房能達(dá)到拎包入住，但是不可否認(rèn)，二手房更多的是需要局部翻新后才能入住的，有的二手房甚至還要全部翻新才能入住，這和此房的裝修現(xiàn)狀是否符合我們的預(yù)期有關(guān)，二手房裝修需要我們注意的地方有很多，今天我們就來(lái)了解一下怎么看二手房墻面是否需要翻新的相關(guān)知識(shí)吧!
一、二手房墻面現(xiàn)狀的檢查及處理辦法：
1.水泥墻面
雖然水泥墻面這是新房交工時(shí)的常見(jiàn)情況，但我們有時(shí)候買的二手房也有可能是清水房，墻面就是水泥墻，此種情況不用多說(shuō)，整個(gè)房屋都是需要裝修的，更別說(shuō)這水泥墻面了。
另外我們多說(shuō)一點(diǎn)的是，若是我們買的新房，我們交房的時(shí)候應(yīng)全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整，如果墻面不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞，建議及時(shí)和開(kāi)放商以及物業(yè)反饋，要求重做或修補(bǔ)，以免后期出現(xiàn)不可控的意外。
2.白色墻面
現(xiàn)在很多商品房交工時(shí)已經(jīng)是白墻，比如精裝房，白墻看似干凈其實(shí)可能隱患更大。首先應(yīng)一定要檢查現(xiàn)在墻面的結(jié)實(shí)程度，看看現(xiàn)有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，從長(zhǎng)期使用角度考慮，應(yīng)鏟掉重做，作為短期使用來(lái)說(shuō)，也可以保留，但最好做一遍固化再進(jìn)行其他步驟。同時(shí)還應(yīng)該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況，遇到出現(xiàn)空鼓的地方，必須要鏟掉。其他檢查項(xiàng)目同情況一。
3.已做過(guò)裝飾墻面
墻面表面已經(jīng)有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見(jiàn)的情況。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)行這種二次裝修的時(shí)候應(yīng)先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應(yīng)先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應(yīng)該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除后，可以參考情況二，決定是否鏟墻。
二、成品保護(hù)
一般進(jìn)行墻面處理之前木工家具和瓷磚鋪貼應(yīng)該都已經(jīng)完成，二手房翻新嘖需要保護(hù)的成品會(huì)更多。為了防止處理墻面的過(guò)程中成品被墻皮、粉塵、涂料污染，應(yīng)認(rèn)真對(duì)房間內(nèi)已有成品進(jìn)行保護(hù)。否則一旦造成損失，悔之晚矣!
好了，以上便是二手房墻面現(xiàn)狀的檢查及處理辦法的相關(guān)知識(shí)介紹，希望對(duì)大家在裝修二手房的時(shí)候有一定的參考、幫助作用!
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