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買的二手房 怎么看墻面是否需要翻新?

發(fā)布時(shí)間:2021-04-27 11:23??來(lái)源:未知??點(diǎn)擊:

  二手房也是我們裝修的重點(diǎn),雖有不少二手房能達(dá)到拎包入住,但是不可否認(rèn),二手房更多的是需要局部翻新后才能入住的,有的二手房甚至還要全部翻新才能入住,這和此房的裝修現(xiàn)狀是否符合我們的預(yù)期有關(guān),二手房裝修需要我們注意的地方有很多,今天我們就來(lái)了解一下怎么看二手房墻面是否需要翻新的相關(guān)知識(shí)吧!

買的二手房 怎么看墻面是否需要翻新?

  一、二手房墻面現(xiàn)狀的檢查及處理辦法:

  1.水泥墻面

  雖然水泥墻面這是新房交工時(shí)的常見(jiàn)情況,但我們有時(shí)候買的二手房也有可能是清水房,墻面就是水泥墻,此種情況不用多說(shuō),整個(gè)房屋都是需要裝修的,更別說(shuō)這水泥墻面了。

  另外我們多說(shuō)一點(diǎn)的是,若是我們買的新房,我們交房的時(shí)候應(yīng)全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整,如果墻面不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞,建議及時(shí)和開(kāi)放商以及物業(yè)反饋,要求重做或修補(bǔ),以免后期出現(xiàn)不可控的意外。

  2.白色墻面

  現(xiàn)在很多商品房交工時(shí)已經(jīng)是白墻,比如精裝房,白墻看似干凈其實(shí)可能隱患更大。首先應(yīng)一定要檢查現(xiàn)在墻面的結(jié)實(shí)程度,看看現(xiàn)有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,從長(zhǎng)期使用角度考慮,應(yīng)鏟掉重做,作為短期使用來(lái)說(shuō),也可以保留,但最好做一遍固化再進(jìn)行其他步驟。同時(shí)還應(yīng)該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況,遇到出現(xiàn)空鼓的地方,必須要鏟掉。其他檢查項(xiàng)目同情況一。

買的二手房 怎么看墻面是否需要翻新?2

  3.已做過(guò)裝飾墻面

  墻面表面已經(jīng)有壁紙或乳膠漆等裝飾,這是二手房常見(jiàn)的情況。一般來(lái)說(shuō),進(jìn)行這種二次裝修的時(shí)候應(yīng)先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話,應(yīng)先將壁紙揭掉,如果是乳膠漆,應(yīng)該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除后,可以參考情況二,決定是否鏟墻。

  二、成品保護(hù)

  一般進(jìn)行墻面處理之前木工家具和瓷磚鋪貼應(yīng)該都已經(jīng)完成,二手房翻新嘖需要保護(hù)的成品會(huì)更多。為了防止處理墻面的過(guò)程中成品被墻皮、粉塵、涂料污染,應(yīng)認(rèn)真對(duì)房間內(nèi)已有成品進(jìn)行保護(hù)。否則一旦造成損失,悔之晚矣!

  好了,以上便是二手房墻面現(xiàn)狀的檢查及處理辦法的相關(guān)知識(shí)介紹,希望對(duì)大家在裝修二手房的時(shí)候有一定的參考、幫助作用!

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